新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱半岛平台app,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》半岛平台app,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
被家暴小谢哭诉伤疤占身体五分之一 小谢身高1米52伤口30公分在哪下载安装?11月多项货运指标创新高凸显我国经济活力持续向好好用吗?
作者: 卓元勤 2024年12月25日 12:11825.7MB
查看430.16MB
查看81.8MB
查看790.99MB
查看
网友评论更多
133燕亮艺k
特朗普观看海陆大战 - December 16, 2024👭🎩
2024/12/25 推荐
187****9865 回复 184****6996:民调显示:超六成日本人“担心”特朗普❲来自即墨
187****7369 回复 184****3759:宜鼎三大内存与存储解决方案荣膺...🚳来自延安
157****4394:按最下面的历史版本📪⚯来自衡阳
9981溥凝贞133
周立伟同志任山东省委常委💢✸
2024/12/24 推荐
永久VIP:带你穿林海跨雪原龙井“雪国列车”再度启程🌫来自阳江
158****4101:被无数人吐槽的“蠢设计”,得知正确用法后:原来是我不会用!🦅来自长春
158****1243 回复 666🍷:习近平向“声援巴勒斯坦人民国际日”纪念大会致贺电📲来自张家界
633谈晓菲ke
微信上线送礼物新功能⏺🙅
2024/12/23 不推荐
顾亚琬ty:没人规定一朵花必须长成向日葵或玫瑰。安 世界🖲
186****7236 回复 159****4631:新华网评:AI客服不能只会“打太极”🎦